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前10月完成全年销售目标83% 建银国际首予弘阳地产跑赢大市评级

记者:admin 时间:2019-11-07 15:49  来源:未知
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 11月7日上午,香港知名的投资银行建银国际 (CCBI) 发布弘阳地产(1996.HK)首次覆盖报告,评级为“跑赢大市”,目标价3.30港元。报告指出,住宅物业销售和商业物业营运,是弘阳地产的增长动力。

    报告认为,弘阳地产在2019至2022财年可实现21%的复合年增长率,同时净负债率为可接受的80%。

    报告考虑了三个正面的评级要素:

高质量增长的长三角开发商

    截至2019年6月,弘阳地产的土地储备总量为1570万平方米,其中约70%位于长三角地区。公司的土地储备战略渗透江苏,巩固其在长三角地区的地位,并扩展到全国主要的城市群。2019年前10个月,弘阳地产累计完成498.1亿合约销售,已达到全年合约销售目标600亿的83%。

进取的发展目标

    截至2019年6月,弘阳地产拥有人民币1420亿元的可售资源,净负债率为可接受的80%。公司拥有良好基本面,支撑其在2019至2022财年实现21%的复合年增长率。

“双轮驱动”发展战略

    “双轮驱动”——住宅物业销售和商业物业营运,是弘阳地产的增长动力,并为公司增厚了业务的安全边际,赋予未来更大的发展潜力。预计旗舰店南京弘阳广场将在2019财年带来人民币4亿元的租金收入,同比增长25%。此外,弘阳地产的商业地产业务(包括轻资产项目)将有助获取土地储备,预计公司核心利润增长将在2019至2021财年期间达到20-34%。

关于建银国际

    建银国际是中国建设银行股份有限公司的投行旗舰,旗下相关子公司业务围绕Pre-IPO、IPO与Post-IPO三大环节形成涵盖众多产品的完整投行产业链。

    在企业融资方面,建银国际已为数百家公司在全球资本市场融资,融资金额累计超过3万亿港币;在直接投资业务方面,建银国际已挖掘与培育了多家行业领先企业;在证券与研究方面,公司拥有雄厚的研究实力,为客户提供专业的研究咨询服务。

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